地下建筑如何缴纳房产税和城镇土地使用税

（原标题： 地下建筑如何缴纳房产税和城镇土地使用税）

如今，地下建筑很多，有的是用于生产经营，有的是用于生活居住。那么这些地下建筑如何缴纳房产税和城镇土地使用税呢？

     广州税务代理公司为你解答：城镇土地使用税方面。根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税，自2009年12月1日起执行。

     但个人所有的地下建筑用于居住的，根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕第15号）第十八条，个人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治区、直辖市地方税务局确定是否减免。

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