回迁房是否应缴纳契税

（原标题： 回迁房是否应缴纳契税 ）

    【问题】       房屋因房地产开发而拆除，房地产开发公司回迁安置，是否应对回迁房缴纳契税？       【解答】       《契税暂行条例》规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。       《契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。       根据上述规定，房屋因房地产开发而拆除，房地产开发公司回迁安置，属于房屋交换，交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付一方按差额缴纳契税。

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