首页 > 资讯中心 > 财税资讯 > 正文

企业营改增租赁的印花税缴纳代办

时间:2018-04-13 15:26:44   来源:    阅读次数:

(原标题: 企业营改增租赁的印花税缴纳代办)

企业营改增租赁的印花税缴纳代办,广州税务代办。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。下面正穗小编就为大家解开营改增后租赁的印花税按什么缴纳,希望能帮到你。

税务代办——营改增后租赁的印花税纳税

  房屋出租税收 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

  1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。

  2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳。

  4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

  5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。


税务代办-个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):

  1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。

  2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%、地方教育费2%计算缴纳。

  4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。

  5.免征城镇土地使用税。

  6.免征印花税。



本站所有相关知识仅供大家参考、学习之用,不作为实际操作的法定依据。如有问题或相关需要,请咨询正穗财税。本文来源于互联网,其版权均归原作者及网站所有,如无意侵犯您的权利,请与小编联系, 我们将会在第一时间核实,如情况属实会在3个工作日内删除;如您有优秀作品,也欢迎联系小编在我们网站投稿!https://www.jz12366.com/ 联系方式: zhengsui888@163.com

相关阅读

旧事回顾:安利(中国)日

法规详细内容鉴于各地对安利(中国)日用品有限公司(以下简称“安利公司”)征收印花税的政策执行不一...

税务:香港“双倍印花税”

  【导读】“双倍印花税”举措一面世,香港一些楼盘就有已签购房协议的炒家陆续退订的现象。  广州...

企业注册资本涉及的印花税

今天广州代理记账公司小编来介绍一下企业注册资本涉及的印花税事项汇总,欢迎阅读,收藏起来,早晚用得着...

广州市什么样的公司做账报

广州市什么样的公司做账报税要交印花税?要交多少?广州做账报税小编了解到,印花税是这样的:  年度...

代理记账机构对印花税如何

代理记账机构对印花税如何缴纳?首先要看公司的收入了,以及最新税务局政策。广州代理记账机构小编就用...

阅读下一篇

茶叶公司的代理记账

代理记账企业会计:我公司最近购买了一批茶叶,取得了增值税专用发票,有的作为礼品送给客户,有的领用放在员工茶水间,有的领放在公司会议